Tài sản riêng của vợ có trước khi kết hôn thì vợ có được tự mình định đoạt hay không?

Đầu tiên để xác định được việc vợ có được quyền định đoạt đất có trước khi kết hôn hay không cần xác định được tài sản đó có phải là tài sản riêng của vợ hay không. Vậy tài sản riêng là gì? Căn cứ Điều 43 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014 quy định tài sản riêng của vợ, chồng như sau: Tài sản riêng của vợ, chồng là tài sản mà vợ, chồng có trước khi kết hôn;…

Đồng thời, theo quy định tại Điều 44 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014 quy định về việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản riêng như sau: Vợ, chồng có quyền chiếm hữu, sử dụng hoặc định đoạt tài sản riêng của mình; sau khi kết hôn vợ chồng có thể tiến hành nhập hoặc không nhập tài sản riêng vào tài sản chung của vợ chồng.

Lưu ý: Trừ trường hợp trên mảnh đất có xây dựng nhà ở và ngôi nhà này là cư trú duy nhất của cả hai vợ chồng thì phải có sự thoả thuận của người vợ, theo quy định tại Điều 31 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014.

Như vậy, từ các các quy định trên có thể xác định tài sản riêng của vợ hình thành trước thời kỳ hôn nhân thì sẽ thuộc quyền định đoạt, chiếm hữu, sử dụng của người sở hữu tài sản riêng đó. Tuy nhiên, nếu trường hợp vợ, chồng nhập tài sản riêng vào tài sản chung thì khi chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản đó cần có sự đồng ý của cả hai vợ chồng.  

Do đó, đối với trường hợp của chị Thanh bố mẹ chị tặng cho mảnh đất cho chị trước thời kỳ hôn nhân nên mảnh đất này sẽ thuộc tài sản riêng của chị, nếu sau khi kết hôn chị không tiến hành nhập tài sản riêng này vào khối tài sản chung của vợ chồng thì chị hoàn toàn có quyền tự mình bán mảnh đất này mà không cần thông qua ý kiến của người chồng chỉ trừ trường hợp trên mảnh đất có xây dựng nhà ở chung của vợ chồng thì khi chuyển nhượng cần phải có sự đồng ý của người chồng. Còn nếu trong trường hợp chị đã tiến hành nhập tài sản riêng là mảnh đất này vào tài chung của vợ chồng thì khi chị muốn tiến hành chuyển nhượng phải có sự đồng ý của người chồng.