Căn cứ Luật Tổ chức Chính phủ ngày 19 tháng 6 năm 2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;...Đọc tiếp

Đất giao không đúng thẩm quyền là một tình huống trong lĩnh vực quản lý và sử dụng đất đai, khi đất được giao hoặc phân phối cho hộ gia đình, cá nhân hoặc tổ chức mà người hoặc cơ quan giao đất không có thẩm quyền theo quy định của pháp luật. Điều này có thể dẫn đến việc vi phạm quyền và trách nhiệm của cơ quan giao đất, gây ra tình trạng không công bằng và khó khăn trong việc quản lý, sử dụng đất đai. Theo quy định về Khoản 1 Điều 23 của Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định rõ ràng về trường hợp đất giao không đúng thẩm quyền:...Đọc tiếp

Như vậy, chúng ta có thể thấy rõ ràng rằng việc chuẩn bị hồ sơ đăng ký trong trường hợp nhà ở, công trình xây dựng không phải là nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất sẽ hình thành trong tương lai và thuộc các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng không phải là nhà ở, cùng với các dự án đầu tư nông nghiệp, phát triển rừng, và các dự án khác có sử dụng đất, đòi hỏi sự tỉ mỉ và chính xác trong việc chuẩn bị tài liệu và giấy tờ để đảm bảo sự tuân thủ đúng quy định của Nghị định 99/2022/NĐ-CP. 3. Khi xây dựng hồ sơ đăng ký thế chấp cho tài sản gắn liền với đất không phải là nhà ở, mà các tài sản này đã hình thành nhưng vẫn chưa có Giấy chứng nhận quyền sở hữu, các yếu tố quan trọng cần bao gồm gì?...Đọc tiếp

Hiện nay, trong lĩnh vực pháp luật, không tồn tại một quy định cụ thể nào định rõ về khái niệm thời hiệu khởi kiện trong các vụ tranh chấp liên quan đến đất đai. Thay vào đó, các quy định về thời hiệu khởi kiện và tranh chấp đất đai được giải thích một cách tổng quan....Đọc tiếp

Khi tài sản bất động sản (BĐS) được thế chấp tại một ngân hàng, quá trình này thường được thực hiện theo quy trình cụ thể và được ghi chép trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN) hoặc thông qua việc đính kèm một tờ giấy riêng. Dưới đây là chi tiết về quá trình này:...Đọc tiếp

Hồ sơ giải quyết tranh chấp đất đai phải bao gồm nhiều tài liệu và thông tin quan trọng, bao gồm: - Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai: Đây là yêu cầu chính từ bên đệ đơn, mô tả vấn đề tranh chấp và nhu cầu giải quyết....Đọc tiếp

Căn cứ vào quy định tại khoản 1 Điều 119 Luật Đất đai 2013, việc thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất phải tuân theo các điều kiện sau: - Điều kiện để tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất:...Đọc tiếp

Công tác quy hoạch đất và kế hoạch sử dụng đất là một quá trình quan trọng để quản lý, sử dụng và phân phối đất một cách hợp lý và hiệu quả. Các quy hoạch và kế hoạch này không chỉ giúp định hình cơ sở hạ tầng, mà còn đảm bảo sự phát triển bền vững và theo đúng hướng của địa phương. Các cơ quan nhà nước có thẩm quyền, như Hội đồng nhân dân cấp tỉnh, Hội đồng nhân dân cấp huyện và Ủy ban nhân dân cấp huyện, đóng vai trò quan trọng trong việc phê duyệt quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất tại địa phương của mình....Đọc tiếp

Hợp đồng mua bán căn hộ, dù có vẻ đơn giản, thực sự là một thỏa thuận pháp lý phức tạp giữa các bên liên quan. Đây không chỉ là việc bên bán chuyển giao căn hộ cho bên mua và bên mua thực hiện thanh toán hay nghĩa vụ khác, mà còn là sự tương tác giữa các yếu tố quan trọng khác nhau trong quá trình giao dịch....Đọc tiếp

Hồ sơ, trình tự, thủ tục Thực hiện hoạt động đầu tư theo hình thức góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp đối với nhà đầu tư nước ngoài...Đọc tiếp