Căn cứ Điều 188 Luật Đất đai năm 2013, sửa đổi, bổ sung năm 2018 (Sau đây gọi tắt là Luật đất đai) thì các tổ chức, hộ gia đình, các cá nhân, tập thể có quyền tách thửa, chuyển nhượng quyền sử dụng đất (mua bán đất nông nghiệp, đất thổ cư). Hoạt động mua bán đất phải đăng ký tại cơ quan đăng ký đất đai, đồng thời có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký vào sổ địa chính. Các điều kiện cần đáp ứng khi mua bán đất là:...Đọc tiếp

Theo khoản 24 Điều 3 Luật đất đai năm 2013, tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đa...Đọc tiếp

Nghị định này quy định chi tiết Luật thương mại và Luật Quản lý ngoại thương về hoạt động mua bán hàng hóa và các hoạt động liên quan trực tiếp đến mua bán hàng hóa của nhà đầu tư nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài tại Việt Nam....Đọc tiếp

Nghị định này quy định thủ tục đăng ký biện pháp bảo đảm, cung cấp thông tin về biện pháp bảo đảm bằng tài sản (sau đây gọi chung là đăng ký cung cấp thông tin về biện pháp bảo đảm); quản lý nhà nước về đăng ký biện pháp bảo đảm....Đọc tiếp

Nghị định này quy định về hành vi vi phạm hành chính, hình thức xử phạt, mức xử phạt, biện pháp khắc phục hậu quả đối với hành vi vi phạm hành chính, thẩm quyền lập biên bản, thẩm quyền xử phạt, mức phạt tiền cụ thể theo từng chức danh đối với hành vi vi phạm hành chính trong các lĩnh vực sau đây:...Đọc tiếp

Căn cứ Luật Tổ chức Chính phủ ngày 19 tháng 6 năm 2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;...Đọc tiếp

Như vậy, chúng ta có thể thấy rõ ràng rằng việc chuẩn bị hồ sơ đăng ký trong trường hợp nhà ở, công trình xây dựng không phải là nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất sẽ hình thành trong tương lai và thuộc các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng không phải là nhà ở, cùng với các dự án đầu tư nông nghiệp, phát triển rừng, và các dự án khác có sử dụng đất, đòi hỏi sự tỉ mỉ và chính xác trong việc chuẩn bị tài liệu và giấy tờ để đảm bảo sự tuân thủ đúng quy định của Nghị định 99/2022/NĐ-CP. 3. Khi xây dựng hồ sơ đăng ký thế chấp cho tài sản gắn liền với đất không phải là nhà ở, mà các tài sản này đã hình thành nhưng vẫn chưa có Giấy chứng nhận quyền sở hữu, các yếu tố quan trọng cần bao gồm gì?...Đọc tiếp

Hiện nay, trong lĩnh vực pháp luật, không tồn tại một quy định cụ thể nào định rõ về khái niệm thời hiệu khởi kiện trong các vụ tranh chấp liên quan đến đất đai. Thay vào đó, các quy định về thời hiệu khởi kiện và tranh chấp đất đai được giải thích một cách tổng quan....Đọc tiếp

Khi tài sản bất động sản (BĐS) được thế chấp tại một ngân hàng, quá trình này thường được thực hiện theo quy trình cụ thể và được ghi chép trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN) hoặc thông qua việc đính kèm một tờ giấy riêng. Dưới đây là chi tiết về quá trình này:...Đọc tiếp

Công tác quy hoạch đất và kế hoạch sử dụng đất là một quá trình quan trọng để quản lý, sử dụng và phân phối đất một cách hợp lý và hiệu quả. Các quy hoạch và kế hoạch này không chỉ giúp định hình cơ sở hạ tầng, mà còn đảm bảo sự phát triển bền vững và theo đúng hướng của địa phương. Các cơ quan nhà nước có thẩm quyền, như Hội đồng nhân dân cấp tỉnh, Hội đồng nhân dân cấp huyện và Ủy ban nhân dân cấp huyện, đóng vai trò quan trọng trong việc phê duyệt quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất tại địa phương của mình....Đọc tiếp